Appartement 4 pièces - 87m2

Situé à proximité immédiate du parc des Coteaux, cet appartement 4 pièces de 86,51 m2 en très bon état se trouve au sein d’un immeuble agréable et bien entretenu, offrant un cadre de vie verdoyant et recherché.
L’entrée dessert une belle pièce de vie composée d’un séjour et d’une salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte aménagée, formant un espace convivial et fonctionnel. L’ensemble s’ouvre sur un agréable extérieur avec une vue dégagée sur les jardins, apportant calme et luminosité.
L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d’une salle de bains, de wc séparés ainsi que de nombreux rangements, pensés pour un confort au quotidien.
Un parking ainsi qu’un box complètent ce bien. A 8 min à pied de la Gare de Marly (Ligne L) Collège : Collège Louis Lumière Lycée : Lycée Louis de Broglie
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La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150 euros par mois (soit 1.800 euros annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. -- MyTotem, société indépendante en courtage et immobilier, accompagne chaque projet de l’acquisition au financement.
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