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Cozynergy

à Toulouse

PLOUEZEC, à vendre, maison en pierres au coeur du bourg

Name: PLOUEZEC, à vendre, maison en pierres au coeur du bourg
SKU: 8683
Price: 338000 EUR
Availability: InStock

— Plouezec 22470 —

338 000 €

94 m² / 598 m²

5 pièces

Comméreuc Immobilier

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COMMEREUC IMMOBILIER vous propose, une maison en pierres, idéalement située au centre de Plouezec, à proximité immédiate des commerces et non loin des plages.
Atouts majeurs : Emplacement exceptionnel : Proximité des commerces, écoles et plage. Jardin clos et arboré de 598 m2, offrant calme et intimité. Maison de caractère avec parquet d’origine et cheminée/insert.
Description détaillée :
Sous-sol complet :

Garage
Atelier
Chaufferie
Cave

Rez-de-chaussée surélevé :

Cuisine fonctionnelle
Salon-séjour lumineux avec cheminée/insert
WC indépendant

Étage :

3 chambres, dont une spacieuse d’environ 16 m2
Salle de bains

À noter :

Maison bien entretenue, prête à vous accueillir.
Potentiel pour aménagements supplémentaires (sous-sol, garage, etc.).

Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite au [Coordonnées masquées] !

Référence: 8683
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 690 € - 5 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr