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Dracenie Clim

à Draguignan

MGM (Maxim Garde meuble)

à Sainte-Maxime

Villa de 117 m2 en bordure de zone verte

— Draguignan 83300 —

399 000 €

123 m² / 975 m²

4 pièces

Provence Invest Immo

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Villa récente de 2020 de 124 m2 avec de belles hauteurs sous plafonds dans toutes les pièces. Séjour et cuisine 47 m2 avec coin cuisine aménagéé, baie vitrée à galandage. chambre de 17 m2 avec en plus une salle d'eau de 7 m2. un wc. un dressing de 6 m2. A l'étage 2 chambres de 15 et 17 m2 en plafonds rampant de 3.10 m. salle de bains de 5 m2 avec wc. climatisation Daikin dans toutes lepièces. . Domotique pour les volets électrique et chauffage; Fibre. Micro station neuve. La maison est en bout de chemin avec une vue surplombante.Piscine hors sol enterrée. Possibilité de piscine. Très au calme en bordure de zone verte.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/04/2026

Coûts annuels estimés : 880 € - 1 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr