Name: Promenade pereire / traversant / balcon 11 m2
SKU: 4107
Price: 1075000 EUR
Availability: InStock

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1 075 000 €

86 m²

4 pièces

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Idéalement situé boulevard Pereire, au pied de la PROMENADE PEREIRE, dans le 17ème, au sein d’un environnement CALME et verdoyant, à 5 minutes du métro ligne 1 Porte-Maillot et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Le Cabinet BR Immobilier vous propose cet AGRÉABLE 4 PIÈCES de 86 m2, TRAVERSANT, situé au 2ème étage d’un immeuble ancien SÉCURISÉ ET GARDIENNÉ. Accès doublement sécurisé, porte immeuble avec VIGIK à ouverture à distance.
Il se compose d’une entrée, d’un SÉJOUR spacieux, d’une CUISINE ÉQUIPÉE indépendante, de 3 CHAMBRES, d’une salle d’eau (fenêtre sur courette) et d’un WC INDÉPENDANT (fenêtre sur courette).Vous serez séduit par le CHARME DE L’ANCIEN : parquet, moulures, HAUTEUR SOUS PLAFOND 3,05 m, CHEMINÉES et miroirs d’origine. Un BALCON filant d’environ 11 m2 complète l’ensemble, longeant la GALERIE DE FENÊTRES des chambres et du séjour.
Une CAVE refaite à neuf de 19,16 m2 complète ce bien, ainsi qu’une PIÈCE DÉBARRAS d’environ 6 m2 au sol, accessible au 6ème étage par ascenseur.

Référence: 4107
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 700 € - 2 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon paris-17e appartements avec ascenseur paris-17e achat appartement paris-17e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr