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149 900 €

84 m²

4 pièces

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À vendre Grand T4 dernier étage avec ascenseur Vénissieux
Vénissieux Résidence de standing
Au 7o et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement T4 de 84 m2 baigné de lumière, avec loggia de 12 m2 et vue dégagée. Un bien rare, aux prestations soignées, idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité.
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Appartement traversant Est-Ouest

Climatisation réversible, double vitrage, fibre optique

Chauffage collectif gaz + individuel rayonnant

Grande Loggia, cave, interphone

Résidence calme et bien entretenue

Dernier étage

Ascenseur

Vue dominante sans vis-à-vis

À proximité : Commodités, transports, écoles, axes principaux

DPE : D GES : C Estimation des coûts annuels : entre 1460 € et 2060 €

Contactez votre agence pour une éventuelle visite au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]

Bien en copropriété. Nombre de lots : 94.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 460 € - 2 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Grand T4 84m2-loggia 12m2-venissieux

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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