Appartement f1bis meuble proche tram et commerces avec locataire en place

EXCLUSIVITE,
Appartement situé au 5 ème étage sur six avec ascenseur dans un immeuble des années 65 près du quartier de La Grange. De belle taille, il mesure 36.54m2 CARREZ. Son exposition est à l'est, une entrée, une pièce principale spacieuse d'environ 20m2 donnant sur un vaste balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée équipée donnant à l'extérieur,une salle de bains, des toilettes séparées.
Une place de parking privative.
Une cave
Résidence ancienne et calme, pas de travaux à prévoir au niveau de la copropriété.
Le bien entièrement meublé est loué 544€ par mois (hors chauffage, individuel à la charge du locataire) soit une rentabilité brute de 8.74% pour un bail d'un an.
A proximité, vous bénéficierez de l'ensemble des commerces à pied, des médecins et des écoles. A deux minutes vous accèderez au tramway qui vous conduira au centre ville de Tours en 16 minutes.
Venez découvrir dès maintenant cet appartement au prix de vente attractif de 74900 Euros Charge vendeur.
Bien soumis à la copropriété de 276 lots dont 68 lots d'habitation
Charges courantes annuelles 1175€ soit 98€ par mois comprenant eau chaude et froide, entretien d'immeuble, asenseur.
Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter n'hésitez pas à me contacter. EI Laetitia POIREAU - [Coordonnées masquées] - Agent Commercial en immobilier RSAC 883 528 978 Tours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -