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Appartement 2 pièces environ 38m2 à Moliets plage !

Name: Appartement 2 pièces environ 38m2 à Moliets plage !
SKU: 2035
Price: 189000 EUR
Availability: InStock

— Moliets-Et-Maa 40660 —

189 000 €

38 m²

2 pièces

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Exclusibté : Appartement 2 pièces à proximité immédiate de la plage !
Charmant appartement 2 pièces d'environ 38 m2 composé d'un salon, d'une cuisine en coin et ouverte de laquelle vous pouvez accéder à la terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau, cellier et toilettes.
Vous pourrez profitez de sa belle terrasse d'environ 6 m2, ainsi que d'un stationnement privatif indispensable en saison !
Depuis le derrière de la résidence un portillon vous offre un accès direct à la plage !
Cet appartement conviendra aussi bien comme pied à terre et/ou comme investissement locatif !

Référence: 2035
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 820 € - 1 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr