Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Coup de cœur à Niederhausbergen Superbe 4 pièces avec terrasse et double garage
— Niederhausbergen 67207 —
Nos partenaires locaux
BAISSE DE PRIX A SAISIR !
Aux portes de Strasbourg, à NIEDERHAUSBERGEN dans un environnement recherché, proche des transports et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 4 pièces de 88.41 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété récente et intimiste (2010).
Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes, sa luminosité et son agencement optimal.
La cuisine entièrement équipée et le salon-séjour s’ouvrent sur une grande terrasse couverte de 16,56m2 exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains moderne avec grande douche et un WC suspendu indépendant.
L’appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants, sans travaux à prévoir.
En complément, vous bénéficierez de deux garages individuels côte à côte en sous-sol, un atout rare et recherché.
Un bien alliant confort, modernité et emplacement privilégié : un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.
DPE : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 880€ et 1250€/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Statut de copropriété comprenant 49 lots dont 20 appartements, charges annuelles prévisionnelles 1817€ (eau, charges de copropriété), pas de procédure en cours.
339 000€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 4,31% (prix hors honoraires 325 000€)
Pour visiter cet appartement en vente contactez Mme Nadia ANGLESKI au 6.70.88.09.78.
Aux portes de Strasbourg, à NIEDERHAUSBERGEN dans un environnement recherché, proche des transports et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 4 pièces de 88.41 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété récente et intimiste (2010).
Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes, sa luminosité et son agencement optimal.
La cuisine entièrement équipée et le salon-séjour s’ouvrent sur une grande terrasse couverte de 16,56m2 exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains moderne avec grande douche et un WC suspendu indépendant.
L’appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants, sans travaux à prévoir.
En complément, vous bénéficierez de deux garages individuels côte à côte en sous-sol, un atout rare et recherché.
Un bien alliant confort, modernité et emplacement privilégié : un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.
DPE : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 880€ et 1250€/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Statut de copropriété comprenant 49 lots dont 20 appartements, charges annuelles prévisionnelles 1817€ (eau, charges de copropriété), pas de procédure en cours.
339 000€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 4,31% (prix hors honoraires 325 000€)
Pour visiter cet appartement en vente contactez Mme Nadia ANGLESKI au 6.70.88.09.78.
Référence: 25270
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 1817 €.
Honoraires d'agence de 4.31% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Coup de cœur à Niederhausbergen Superbe 4 pièces avec terrasse et double garage
339 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)