Name: Maison 4 pièces 90m2
SKU: 32.26
Price: 616000 EUR
Availability: InStock

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Ixina Villiers-Sur-Marnes

616 000 €

90 m² / 310 m²

4 pièces

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Le Perreux-sur-Marne Quartier des Joncs Marins.
À proximité immédiate des écoles, des commerces et du RER A
Charmante maison des années 1930 d’environ 90 m2 habitables édifiée sur un terrain de 310 m2.
Elle comprend au sous-sol une pièce de rangement ainsi qu’une chaufferie/buanderie, au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine équipée et un WC, au premier étage deux chambres et deux salles d’eau, ainsi qu’une troisième chambre au deuxième étage.
Chauffage au gaz (Chaudière neuve)
Un garage pour une voiture ainsi qu’une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Vous profiterez également d’un agréable jardin à l’arrière de la maison.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter

Référence: 32.26
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 790 € - 2 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr