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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison avec piscine et double garage

Name: Maison avec piscine et double garage
SKU: mb004
Price: 270000 EUR
Availability: InStock

— Sollies-Toucas 83210 —

270 000 €

50 m² / 480 m²

2 pièces

MB Immobilier

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Solliès-Toucas 83210 - En exclusivité visible avec Benoît de L'Atelier Immobillier -RARE SUR LE MARCHÉ-
Dans un cadre nature privilégié en limite de zone naturelle inconstructible, venez découvrir cette maison bénéficiant d'un fort potentiel d'aménagement.
À la fois au calme et à proximité des commodités et des accès autoroutiers
En position dominante, cette maison se compose au rez de chaussé d'un grand double garage de 50m2 aménageable - Idéal pour activités professionnelles à domicile (atelier, professions libèrales...)
À l'étage d'une superficie de 50m2 comprenant, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et accès terrasse, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Piscine et Jacuzzi en surplomb d'une terrasse bois à l'abri des regards, cadre exceptionnel avec vue imprenable sur l'entrée de la vallée du Gapeau.
Pour plus d'infos ou une visite, je reste disponible

Référence: mb004
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr