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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Studio refait a neuf avec des loyers securises

— Dinan 22100 —

119 000 €

36 m²

1 pièce

Premium Apartment Paris

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Placement sécurisé 5,75% net d'impot
Dans le cœur Dinan, un studio refait à neuf meublé vendu loué avec des loyers garantis
Dans un résidence construite en 2015,
Location 7530 euros TTC par an soit 6846 HTpar an
Loyer garanti de 627 euros TTC par mois
Un nouveau bail signé pour 9 années soit 9 années de loyers sécurisés
Pas de trou locatif à venir, pas de frais de gestion, entretien et travaux supportés par le locataire, loyers sécurisés.
Charges de copro supportées par le locataire. 0 euros / mois
Le locataire est une société qui dispose de fortes garanties financières : Zénitude
Honoraires agence à la charge du vendeur
Contactez nous pour plus d'informations.

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/02/2025

Coûts annuels estimés : 460 € - 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr