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à Breuil-Le-Vert

Cozynergy

à Toulouse

Idéalement placé, plein centre ville de Clermont

— Clermont 60600 —

285 000 €

145 m²

6 pièces

Eco Immo 60

Nos partenaires locaux

Votre expert du déménagement

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Votre agence ECO IMMO 60 vous propose ce pavillon indépendant édifié sur un sous-sol total en partie aménagé avec une salle de billard.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour salon chaleureux avec cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée récente, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, une pièce palière pouvant faire office d’espace détente ou bureau, un bureau indépendant ainsi qu’une suite parentale complètent l’ensemble.
À l’extérieur, plusieurs dépendances viennent agrémenter ce bien implanté sur un beau terrain clos et arboré de 755 m2.
Écoles, gare et commerces accessibles à pied.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/05/2026

Coûts annuels estimés : 4 470 € - 6 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr