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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

795 000 €

230 m² / 96 000 m²

7 pièces

En Aparte Immobilier

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L'agence En Aparté vous propose à la vente cette magnifique propriété en pierre sur la commune de Cérences.
Le Manoir permet de projeter une activité de gîtes ruraux, de centre équestre ou artisanale nécessitant du stockage. La partie habitation ne nécessite pas de travaux et offre des espaces de vie lumineux et généreux.
Il conviendrait également à des passionnés d'histoire car il faisait autrefois parti d'un ensemble avec le château de Bourey avec la proximité des ruisseaux et du plan d'eau et appartenait à la famille Louvel, seigneur de Bourey et de Mont Martin. Dans un cimetière voisin se trouve également la tombe de 'nez d'argent', Mr Jacques VIBERT, qui servit auprès de Napoléon sur de nombreuses campagnes...
Les passionnés de nature seront également servis dans ce lieu calme et verdoyant avec un grand terrain clos de murs et des écuries pouvant acceuillir des animaux et cheveaux par exemple.
Venez découvrir ce lieu inspirant et imprégné d'histoire pour y faire émérgé vos plus beaux projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/04/2023

Coûts annuels estimés : 3 380 € - 4 640 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manoir et dépendances, Cérences

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Manoir et dépendances, Cérences

795 000 €