Toulon Ouest : Immeuble de rapport avec 2 appartements + local commercial

Toulon Ouest : Immeuble de rapport avec 2 appartements + local commercial
Idéalement situé près du centre ville de Toulon, au sein du quartier de Saint-Roch, à proximité de toutes commodités, transports en commun, écoles et base mlitaire de l'Arsenal, immeuble de rapport actuellement loué, en mono-propriété avec syndic bénévole.
Le bien se compose de trois lots : à savoir un local professionnel de 15m2 en rez-de-chaussée et de deux appartements de 20 et de 22 m2 (avec 10m2 de mezzanine supplménetaire).
Les appartements sont en bon état général et tous actuellement loués :
- local professionnel en RDC : 325,50€/mois,
- appartement au 1er étage : 428€/mois,
- appartement au 2ème étage : 465€/mois.
Soit un loyer mensuel total de 1 218,50€, pour un rendement locatif brut de 7,13%.
Bien non soumis au statut de copropriété. Frais d'agence charge vendeur. Taxe foncière : 1895€. Contact visite : Alexandre BALDINGER - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]