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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 251 m² à Fleurance
— Fleurance 32500 —
Nos partenaires locaux
?Référence 798
Découvrez cette villa somptueuse de 251 m², une prouesse architecturale conçue pour sublimer votre quotidien. Ici, l'élégance rencontre le confort absolu dans un écrin de douceur où chaque détail invite à la sérénité.
Le coeur de la maison dévoile une cuisine américaine d'exception. Alliant plans de travail en granit et électroménager haut de gamme, elle transforme chaque repas en un moment de partage gastronomique.
L' espace salon salle à manger de plus de 70m2 est à couper le souffle ..
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses avec leur salle d' eau individuelle, de plus vous profiterez d' une chambre en rez-de -chaussée avec accès à la terrasse.
Le jardin de 1100 m², entièrement clos et arboré, est un véritable havre de paix, une terrasse et un jacuzzi privatif pour vos soirées d'été.
L'intimité est totale, protégée par une végétation mature offrant une ombre bienveillante.
Nichée dans un cadre préservé à la lumière douce, la propriété se situe à moins de 5 minutes de toutes les commodités : commerces de bouche, écoles, crèches et centres médicaux.
Une pépite rare, où le luxe se conjugue à la tranquillité pour offrir un cadre de vie hors du commun.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4460.00 et 6070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.
Carte T 32[Coordonnées masquées]43742
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4460.00 et 6070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SOMNIUM CONCEPT IMMO : Responsable d'agence - Franck CANTALOUP
Carte T 32[Coordonnées masquées]43742
Découvrez cette villa somptueuse de 251 m², une prouesse architecturale conçue pour sublimer votre quotidien. Ici, l'élégance rencontre le confort absolu dans un écrin de douceur où chaque détail invite à la sérénité.
Le coeur de la maison dévoile une cuisine américaine d'exception. Alliant plans de travail en granit et électroménager haut de gamme, elle transforme chaque repas en un moment de partage gastronomique.
L' espace salon salle à manger de plus de 70m2 est à couper le souffle ..
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses avec leur salle d' eau individuelle, de plus vous profiterez d' une chambre en rez-de -chaussée avec accès à la terrasse.
Le jardin de 1100 m², entièrement clos et arboré, est un véritable havre de paix, une terrasse et un jacuzzi privatif pour vos soirées d'été.
L'intimité est totale, protégée par une végétation mature offrant une ombre bienveillante.
Nichée dans un cadre préservé à la lumière douce, la propriété se situe à moins de 5 minutes de toutes les commodités : commerces de bouche, écoles, crèches et centres médicaux.
Une pépite rare, où le luxe se conjugue à la tranquillité pour offrir un cadre de vie hors du commun.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4460.00 et 6070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.
Carte T 32[Coordonnées masquées]43742
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4460.00 et 6070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SOMNIUM CONCEPT IMMO : Responsable d'agence - Franck CANTALOUP
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DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 251 m² à Fleurance
356 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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