Maison 3 pièces 91 m² à vendre à Saint-Creac (32380)

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PARC ET VASTES DÉPENDANCES POTENTIEL EXCEPTIONNEL ! Découvrez en exclusivité cette charmante maison ancienne de plain-pied offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et plein d'authenticité. Nichée sur une magnifique parcelle paysagée de 3 575 m² comprenant un vaste jardin privatif de 3 289 m², cette propriété constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, les projets artisanaux ou la création d'espaces complémentaires. L'Espace Habitable est composer d'une surface habitable de 91,27 m², cette habitation de 3 pièces propose une disposition pratique et agréable, composée d'une entrée accueillante de 20,51 m² et d'un bel espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte sur le salon chauffé au bois, idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit dessert confortablement une chambre avec placard (possibilité d'aménagement d'une chambre supplémentaire) une salle de bains, un dégagement ainsi qu'un WC indépendant. Un Potentiel de dépendances Rare (286 m² au total) L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses volumes annexes hors norme. Avec plus de 195 m² d'annexes et dépendances, ce bien s'adapte à tous vos projets (stockage, atelier d'artisan, garage de collection, activités variées ou aménagement de gîtes) grâce à ses deux grands garages fermés, ses deux hangars couverts, son cabanon et ses différentes dépendances complémentaires. Les Extérieurs profitez d'un parc verdoyant sans aucun vis-à-vis. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : potager, espace détente ou accueil d'animaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence :SOMNIUM CONCEPT IMMO Passons ensemble du rêve à la réalité ! est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 978599942 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOMNIUM CONCEPT IMMO : Dylan MILORD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978599942