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Propriété d’exception de 243 m2– Maison de ville et loft ouverts sur un parc paysager
— Fontenay-Sous-Bois 94120 —
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À l’abri des regards, au cœur d’une rue discrète et parfaitement au calme, cette propriété confidentielle de plus de 240 m² incarne une vision rare de l’art de vivre contemporain.
Pensé comme une véritable maison d’architecte, cet ensemble unique (Usage mixte) associe avec élégance :
- une Maison de ville de caractère à un loft spectaculaire baigné de lumière, entièrement tourné vers un sublime jardin arboré de plus de 800 m².
Dès l’entrée, les volumes impressionnent : perspectives ouvertes, circulation fluide, lumière omniprésente et dialogue permanent entre intérieur et extérieur créent une atmosphère à la fois sophistiquée et apaisante.
Déployée autour de vastes espaces de réception, la propriété propose 2 chambres, dans un équilibre parfait entre convivialité, intimité et raffinement.
Le loft, véritable pièce signature du lieu, séduit par ses lignes contemporaines, ses ouvertures généreuses et son rapport privilégié à la nature, offrant un cadre de vie exceptionnel, rare en milieu urbain.
À l’extérieur, le jardin paysager compose un décor presque secret, où chaque perspective invite à la sérénité. Un écrin de verdure préservé, pensé comme une parenthèse hors du temps.
Une propriété singulière destinée à une clientèle en quête d’espace, de lumière et d’exclusivité.
La partie appartement, située au premier étage, dévoile un élégant espace de vie composé d’un double salon baigné de lumière, d’une cuisine entièrement équipée en parfait état, ainsi que de deux chambres aux volumes confortables.
Renseignements et visites 7 jours sur 7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pensé comme une véritable maison d’architecte, cet ensemble unique (Usage mixte) associe avec élégance :
- une Maison de ville de caractère à un loft spectaculaire baigné de lumière, entièrement tourné vers un sublime jardin arboré de plus de 800 m².
Dès l’entrée, les volumes impressionnent : perspectives ouvertes, circulation fluide, lumière omniprésente et dialogue permanent entre intérieur et extérieur créent une atmosphère à la fois sophistiquée et apaisante.
Déployée autour de vastes espaces de réception, la propriété propose 2 chambres, dans un équilibre parfait entre convivialité, intimité et raffinement.
Le loft, véritable pièce signature du lieu, séduit par ses lignes contemporaines, ses ouvertures généreuses et son rapport privilégié à la nature, offrant un cadre de vie exceptionnel, rare en milieu urbain.
À l’extérieur, le jardin paysager compose un décor presque secret, où chaque perspective invite à la sérénité. Un écrin de verdure préservé, pensé comme une parenthèse hors du temps.
Une propriété singulière destinée à une clientèle en quête d’espace, de lumière et d’exclusivité.
La partie appartement, située au premier étage, dévoile un élégant espace de vie composé d’un double salon baigné de lumière, d’une cuisine entièrement équipée en parfait état, ainsi que de deux chambres aux volumes confortables.
Renseignements et visites 7 jours sur 7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 9033
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété d’exception de 243 m2– Maison de ville et loft ouverts sur un parc paysager
1 685 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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