Appartement 123m² à aix-en-provence

Idéalement situé, à seulement 20 minutes à pieds du centre historique d'Aix-en-Provence (quartier Facultés) dans une résidence fermée, calme et parfaitement entretenue, agrémentée d'un parc arboré et classé d'environ 1 hectare.
Venez visiter cet appartement duplex d'une surface de 123 m2 en loi Carrez et refait dernièrement : double vitrage, climatisation.
L'appartement se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec dressing indépendant et toilettes invités, d'un double séjour lumineux ouvert sur un jardin privatif exposé Sud-Ouest. Une cuisine équipée avec cellier attenant ouvre sur la salle-à-manger, et un bureau/chambre complète cet étage.
A l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau, deux autres chambres avec rangements et une salle de bain avec WC.
Vous serez séduits par son jardin clos arboré de 250 m2 avec cabanon et verdure.
Côté stationnement, une place de parking est vendue avec l'appartement, et il y a la possibilité d'acquérir un garage boxé en plus.
Un cadre de vie rare et paisible, alliant confort et praticité : arrêt de bus à 100m, université, écoles maternelles et primaires, petits commerces, et enfin le célèbre Parc Jourdan accessible à pied.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr