242 000 €

132 m² / 1 300 m²

6 pièces

L'Agence Massey

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VILLA 3 CHAMBRES + Studette + Garage et Dépendance

Je vous propose de venir visiter cette belle villa qui propose 132,66m² avec un fonctionnement de plain-pied.
La porte d’entrée s’ouvre sur un espace d’accueil équipé d'un vestiaire : placard deux portes miroir.
L'espace de jour s'oragnise autour d'une grande cuisine avec espace repas; cuisine totalement équipée, fonctionnelle et esthétique.
Sur la gauche, le grand séjour avec éclairé par 3 baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin; joli volume contemporain. Le séjour (salon et salle à manger) + la cuisine : 80m² env.

L'espace de nuit de plain pied propose une chambre parentale avec un grand dressing, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes suspendues.

A l'étage, vous aurez deux grandes chambres et un toilette séparé.

Menuiserie aluminium double vitrage de qualité, volet roulant électrique, pompe à chaleur réversible et poêle à bois.
Non attenant à la maison un espace utilisé comme buanderie mais également comme studette d'appoint avec ses toilettes et salle d'eau.
Vous aurez en plus en bout de jardin un grand garage et une dépendances.
La maison est fonctionnelle avec un agencement confortable. Le terrain est clos; portail en aluminium motorisé et portillon aluminium sécurisé. Parking Midi (2 places) devant le portail.
Assainissement individuel conforme.
Secteur calme et recherché.

A visiter sans tarder !

Référence: 805
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/02/2023

Coûts annuels estimés : 640 € - 940 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage tarbes maisons à vendre tarbes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr