Name: Appartement 30 m² à Agde
SKU: 109760DHI1775
Price: 199900 EUR
Availability: InStock

199 900 €

30 m²

1 pièce

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NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE - au Village Naturiste - RESIDENCE PORT SOLEIL

Coup de cœur assuré pour ce studio avec mezzanine et climatisé rénové avec gout
Surface Carrez : 23.63m2 carrez (30.89m2 habitable)
Terrasse de 4.39 m² avec store banne
Exposition Ouest

La résidence dispose d’un gardien, d’une piscine commune, et bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et restaurants.

Le bien est vendu meublé et climatisé, prêt à emménager.
Coin cuisine
Parking privé commun au sein de la résidence.
Baie vitrée double vitrage avec volet roulant électrique.

Aucun frais à prévoir dans la copropriété.

A DECOUVRIR ABSOLUMENT - BON RAPPORT LOCATIF

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AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE A L'ENTREE DU VILLAGE NATURISTE

N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE

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Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 109760DHI1775
Bien en copropriété. Nombre de lots : 358. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/08/2025

Coûts annuels estimés : 380 € - 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse agde achat appartement agde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr