Brignoles – zac des consacs

BRIGNOLES – ZAC DES CONSACS

Ensemble immobilier professionnel à vendre – 322 m²

Idéalement situé au cœur de la dynamique ZAC des Consacs à Brignoles, cet ensemble immobilier rare à la vente offre un excellent potentiel pour investisseurs ou professionnels souhaitant allier activité et rendement locatif.

Le bien se compose de :

• Un entrepôt / local d’activité d’environ 200 m² comprenant :
- 150 m² de stockage ou atelier en rez-de-chaussée
- 50 m² de bureaux à l’étage

Caractéristiques techniques :
- Hauteur sous plafond jusqu’à 8,50 m
- Porte sectionnelle hauteur 5,40 m
- Accès facile pour véhicules utilitaires
- Bonne visibilité et environnement professionnel recherché

• Un bureau vendu occupé d’environ 87 m²

• Un appartement de 36 m² actuellement loué

Surface totale : environ 322 m²

Les + :
Revenus locatifs en place
Stationnements disponibles
Secteur recherché et stratégique
Produit rare sur le marché

Idéal pour activité artisanale, stockage, investissement patrimonial ou mixte exploitation / locatif.

Prix de vente : 525 000 € HAI
(Honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À visiter rapidement !