Name: A découvrir Draguignan jolie villa F4 de 101m+dépendance garage terrasse 450m de terrain 399000€ crn2402 dpe B
SKU: CRN2402
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

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à Paris-13e

399 000 €

101 m²

4 pièces

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A découvrir Draguignan proche centre quartier calme et résidentiel en impasse jolie villa F4+dépendance , garage terrasse le tout sur un agréable terrain
de 450m2 clos arboré en tout à l'égout.
Cette maison est composée au rez de chaussé d'un beau garage , d'une petite dépendance
A l'étage vous retrouver une terrasse avec une vue dégagée , un beau salon traversant avec un coin cuisine us totalement équipée avec un accés sur une
2éme terrasse dérriére. vous retrouvez une salle d'eau avec wc, 2 belles chambres et une suite parentale le tout en trés bon état.
Vous bénéficiez de beaux volumes d'une belle luminosité , du double vitrage, de stores éléctriques , d'une dépendance , d'un beau garage , de 2 terrasses
De plus, cette villa bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier calme et en impasse.à proximité du centre ville.
A voir !
Prix de vente 399000€ crn2402 commission vendeur dpe B
Les consommations éléctriques sont estimées entre 935€ et 1265€/an
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques www.géorisques.gouv.fr
Agence IDIMMO 2 rue Pierre Clément (rue du tribunal)
83300 DRAGUIGNAN rcs 4143681000049
Arnaud CORNET [Coordonnées masquées]
site internet : www;draguignan.idimmo.net mail : draguignan@idimmo;net Agence Idimmo 2 rue pierre clément Draguignan [Coordonnées masquées]

Référence: CRN2402
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/03/2026

Coûts annuels estimés : 935 € - 1 265 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage draguignan maisons à vendre draguignan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr