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A.B Menuiserie

à Sillans

Cozynergy

à Toulouse

Maison plain-pied 101m2 – Piscine – Double garage – La Côte-Saint-André

Name: Maison plain-pied 101m2 – Piscine – Double garage – La Côte-Saint-André
SKU: Homki_cajdf_1
Price: 240000 EUR
Availability: InStock

— La Cote-Saint-Andre 38260 —

240 000 €

101 m² / 1 000 m²

4 pièces

Homki Immobilier

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Dans un environnement calme en impasse, découvrez cette maison de plain-pied de 101,40 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

La pièce de vie avec cuisine ouverte propose un bel espace à repenser selon vos envies. Les volumes permettent une vraie projection d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.
Trois chambres de plain-pied complètent le bien.

À l'extérieur, le terrain clos de 1 000 m² est un véritable atout avec une piscine enterrée et une belle vue dégagée, sans vis-à-vis direct.

Un double garage de 40 m² et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble.

Climatisation réversible, poêle à bois et double vitrage assurent le confort au quotidien.

Un bien rare au calme, avec un fort potentiel et de beaux extérieurs.

Référence: Homki_cajdf_1

DPE

GES

Date du DPE : 30/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 070 € - 2 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr