Maison/Villa T7 de 180 m2 à Saint-Jean-Pla-de-Corts 66490

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21293

Homki Immobilier vous propose en exclusivité à SAINT-JEAN-PLA-DE-CORTS, dans le centre historique de la ville, une maison de village deux faces, élevée sur deux étages, de type T7, d'une superficie de 180 m², avec une grande terrasse de 40 m² offrant une vue sur le Canigou, le tout sur un terrain de 267 m². Exposition Sud-Est, très bien située.
Un cadre de vie rare : idéal pour les amoureux de l'ancien souhaitant apporter une touche de modernité. Vous profitez ici d'un environnement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports, services médicaux, restaurants…), dans un cadre unique.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une grande cave de 20 m².
Au premier étage : un séjour de 15 m², une salle à manger de 18 m², une cuisine avec placards de 12 m², une pièce de 11 m² donnant sur une terrasse de 40 m² avec vue sur le Canigou, deux chambres de 17 m² et 16 m², ainsi qu'une troisième chambre de 10 m² avec sa salle d'eau équipée d'une douche et de WC.
Au deuxième étage : une pièce de 10 m², un WC séparé, une mezzanine de 15 m², un bureau de 35 m² et une chambre de 18 m².
Travaux fait récemment : Façades, toiture et isolation des combles. Prévoir des travaux de modernisation et un gros rafraîchissement.
La maison est équipée de :
• Double vitrage bois
• Volets battants en bois
• Radiateurs électriques
• Ballon d'eau chaude électrique
• Tout-à-l'égout

Pour toute information ou visite, pensez à noter et communiquer la référence 20344 lors de votre appel.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Maison Principale : 2261.00€/3059.00€ classe énergie E
Taxe foncière : 1800.00€ environ

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1 800 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 2 261 €
Montant maximum : 3 059 €

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/