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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Marseille-8e
Appartement T3 de 68 m2 à Marseille 13008, Rue Jean Mermoz
— Marseille-8e 13008 —
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Votre rénovation énergétique
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21371
Bienvenue au 70 rue Jean Mermoz, au cœur du prestigieux Carré d'Or
Situé au 2ème étage, cet appartement de 67,59 m² (Loi Carrez) a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Son secret ? Une configuration traversante qui baigne chaque pièce de lumière et assure une ventilation naturelle idéale pour nos étés marseillais.
Espace de vie : Un salon spacieux de près de 25 m² ouvrant sur un balcon pour vos cafés au soleil.
Côté nuit : Deux belles chambres (13 m² et 10,7 m²) offrant calme et sérénité.
Cuisine & Praticité : Une cuisine séparée prolongée par une loggia fermée, ainsi que de nombreux placards intégrés pour un rangement optimal.
Une place de parking privative
Le "Plus" : Une cave privative pour stocker vos vélos ou équipements de plage.
Vivez l'expérience marseillaise à fond : proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports du Prado. Un quartier où tout se fait à pied ou à vélo !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 884 €
Les charges sont de 240 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sébastien Chauvin, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898 219 688, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 470 €
Montant maximum : 2 060 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bienvenue au 70 rue Jean Mermoz, au cœur du prestigieux Carré d'Or
Situé au 2ème étage, cet appartement de 67,59 m² (Loi Carrez) a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Son secret ? Une configuration traversante qui baigne chaque pièce de lumière et assure une ventilation naturelle idéale pour nos étés marseillais.
Espace de vie : Un salon spacieux de près de 25 m² ouvrant sur un balcon pour vos cafés au soleil.
Côté nuit : Deux belles chambres (13 m² et 10,7 m²) offrant calme et sérénité.
Cuisine & Praticité : Une cuisine séparée prolongée par une loggia fermée, ainsi que de nombreux placards intégrés pour un rangement optimal.
Une place de parking privative
Le "Plus" : Une cave privative pour stocker vos vélos ou équipements de plage.
Vivez l'expérience marseillaise à fond : proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports du Prado. Un quartier où tout se fait à pied ou à vélo !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 884 €
Les charges sont de 240 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sébastien Chauvin, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898 219 688, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 470 €
Montant maximum : 2 060 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Référence: Homki_cbdhb_1
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 240 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T3 de 68 m2 à Marseille 13008, Rue Jean Mermoz
330 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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