Name: Appartement 60 m² à Lormont
SKU: AG1089-1428
Price: 173250 EUR
Availability: InStock

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à Paris-13e

173 250 €

60 m²

3 pièces

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Bordeaux rive droite - Lormont - Résidence Le carré Iris - Résidence sécurisée proche tram. Appartement T3 de 60 m² au 2ème étage avec ascenseur -
Comprenant une entrée de 4 m² - une pièce de vie avec cuisine ouverte contemporaine et équipée de 23 m² - 2 chambres de 12 m² et 13 m² - Une salle d'eau avec espace machine à laver intégré.
Un balcon de 6,55 m² exposé sud.
Une place de parking dans un garage sécurisé en sous sol.
Chauffage électrique - eau chaude individuelle avec ballon eau chaude électrique. La façade de la résidence a été refaite en 2007. Pas de travaux à prévoir.
Charges annuelle de copropriété de 1200 euros (comprenant entretien de la résidence, ascenseur et concierge). Taxe foncière 1200 euros.
Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 269.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 ¤. (gedeon_90101_33213010)

Référence: AG1089-1428
Bien en copropriété. Nombre de lots : 269. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 22/12/2022

Coûts annuels estimés : 550 € - 800 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr