Maison 234 m² à Bordeaux

BELLE MAISON BOURGEOISE PIERRE, GARAGE EN LOCATION. À deux pas du Jardin Public, demeure d’exception en pierre de 235 m²
Le Cabinet Bedin Immobilier vous propose une perle rare : une splendide maison en pierre, nichée au cœur d’une des adresses les plus prestigieuses de Bordeaux, à quelques pas seulement du Jardin Public, des établissements scolaires Montgolfier, Cassignol et Montesquieu, des Tram C et D et des commerces du Cours Portal.
Un art de vivre bordelais raffiné :
Derrière une façade de charme, cette demeure révèle un intérieur lumineux et apaisant, où chaque espace a été pensé pour allier réception, confort et intimité.
Une maison de ville d’exception, alliant cachet authentique, volumes généreux et prestations haut de gamme.
Rez-de-chaussée : élégance et convivialité
Une belle entrée avec escalier en pierre menant à un vaste espace de réception traversant au sud et une cuisine dînatoire élégante, sublimés par un patio végétalisé, véritable écrin de verdure baigné de lumière.
Un dégagement pratique avec WC invités et nombreux rangements pour un quotidien simplifié.
Premier étage : Suites et espaces inspirants
Deux somptueuses suites avec dressings et leurs salles d’eau / bains avec WC privatifs.
Deux bureaux-bibliothèques pour travailler ou se détendre.
Une lingerie et une troisième chambre avec mezzanine, idéale pour un espace créatif ou récréatif : votre future family room !
Le plus : un ascenseur privatif pour un accès facile à l'étage.
Deuxième étage : intimité et rangements avec un bel espace bureau et une quatrième chambre avec salle d’eau et WC privatifs.
La maison propose de multiples espaces de rangement à chaque étage et un vaste stockage sain sous combles, parfaitement intégrés.
Ses atouts majeurs :
- Emplacement exceptionnel à proximité immédiate du Jardin Public.
- Charme et élégance de la pierre bordelaise.
- Lumière naturelle omniprésente et volumes généreux.
- Patio verrière végétalisé, ascenseur et garage en location (avec espace pour les vélos de toute la famille ).
- Prestations rares en plein cœur de ville.
Une propriété unique pour une clientèle exigeante – Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430 et 2010 Euros/an (année de référence 2023)