Name: Maison 106m² à angoulême
SKU: 3125
Price: 103200 EUR
Availability: InStock

103 200 €

106 m² / 230 m²

3 pièces

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Découvrez cette charmante maison avec une superficie habitable de 106m² environ, répartie sur 2 niveaux, elle se compose de 4 pièces, dont 2 belles chambres et une salle d'eau. Le charme de l'ancien est à
portée de main, bien que des travaux soient à prévoir pour révéler tout son potentiel. Profitez d'un extérieur paisible avec une jolie cour, idéale pour vos moments de détente. La toiture, récemment refaite, assure une tranquillité d'esprit. Située à proximité de tous les commerces, écoles et transports, cette maison vous offre de nombreuse possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un quartier au pied du plateau.
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Référence: 3125

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 130 € - 2 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr