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Propriété - 183 m² habitables (226 m² au total) – 6 chambres, 3 séjours avec cuisines – Servoz
— Servoz 74310 —
Nos partenaires locaux
Propriété composée d'un chalet principal de deux logements, d'un mazot, garage et parkings. Elle est située dans le charmant village de Servoz, sur une parcelle d’environ 980 m².
Le chalet principal d’environ 183 m² habitables (226 m² de surface totale) est idéalement placé, il se trouve à seulement 2 minutes du centre du village.
Exposé sud/sud-ouest, il bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ses belles terrasses offrent une vue sur le massif du Mont-Blanc et la chaîne des Fiz. En surplomb d’une lisière de forêt et entouré d'espaces de verdure, le bien se situe dans un environnement particulièrement calme et champêtre.
Le chalet est actuellement composé de deux logements avec au total 5 chambres, 2 séjours avec cuisines équipées ouvertes sur terrasse et jardin, ainsi que 3 salles d’eau.
Sa configuration peut permettre une utilisation en deux appartements indépendants ou en une seule habitation familiale selon les besoins.
En annexe, un petit chalet (mazot) d’environ 25 m² habitables (40,95 m² de surface totale) sans vis-à-vis complète l’ensemble.
Il comprend une cuisine avec coin repas, un séjour donnant accès à une belle terrasse et au jardin, une chambre en mezzanine ainsi qu’une salle de bains. Parfait pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif.
Enfin, la propriété dispose également d’un garage fermé, d’une cave et de places de stationnement couvertes.
Le chalet principal d’environ 183 m² habitables (226 m² de surface totale) est idéalement placé, il se trouve à seulement 2 minutes du centre du village.
Exposé sud/sud-ouest, il bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ses belles terrasses offrent une vue sur le massif du Mont-Blanc et la chaîne des Fiz. En surplomb d’une lisière de forêt et entouré d'espaces de verdure, le bien se situe dans un environnement particulièrement calme et champêtre.
Le chalet est actuellement composé de deux logements avec au total 5 chambres, 2 séjours avec cuisines équipées ouvertes sur terrasse et jardin, ainsi que 3 salles d’eau.
Sa configuration peut permettre une utilisation en deux appartements indépendants ou en une seule habitation familiale selon les besoins.
En annexe, un petit chalet (mazot) d’environ 25 m² habitables (40,95 m² de surface totale) sans vis-à-vis complète l’ensemble.
Il comprend une cuisine avec coin repas, un séjour donnant accès à une belle terrasse et au jardin, une chambre en mezzanine ainsi qu’une salle de bains. Parfait pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif.
Enfin, la propriété dispose également d’un garage fermé, d’une cave et de places de stationnement couvertes.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété - 183 m² habitables (226 m² au total) – 6 chambres, 3 séjours avec cuisines – Servoz
1 295 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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