Name: Appartement 35m² à grasse
SKU: A5892
Price: 149900 EUR
Availability: InStock

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149 900 €

35 m²

1 pièce

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MANDAT UNIQUE GRASSE - Dans une résidence récente et sécurisée construite en 2020, votre agence ERA JT2 immobilier a le plaisir de vous faire découvrir ce spacieux studio de 35,90 m² situé au 2ème et dernier étage.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie d'environ 27 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une spacieuse salle de douche avec WC.
Exposé Nord-Est, l'appartement bénéficie d'une jolie terrasse offrant une belle vue dégagée.
Son accès rapide à la pénétrante facilite les déplacements quotidiens, tout en conservant un cadre de vie agréable.
Côté stationnement, le bien dispose d'une place de parking privée avec accès sécurisé.
Un bien fonctionnel et moderne, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: A5892

DPE

GES

Date du DPE : 23/02/2026

Coûts annuels estimés : 360 € - 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr