Name: Appartement 90 m² à Nice
SKU: 86999998
Price: 429000 EUR
Availability: InStock

429 000 €

90 m²

3 pièces

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NICE LIBERATION. AVANT DERNIER ETAGE. VUE DEGAGEE.
Dans un immeuble bien tenu de 1952, au 5ème et avant dernier étage avec ascenseur. Grand appartement de type 3 pièces 90 m² pouvant être transformé en 4 pièces facilement. Ce bien baigné de lumière grâce à son exposition idéale sud-ouest offre une vue dégagée qui surplombe la ville. Actuellement configuré en 3 pièces, l'espace se distingue par un double séjour, deux chambres spacieuses et une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC indépendant. Ses extérieurs, comprennent deux balcons. Entièrement à rénover, cet appartement est une véritable toile vierge au fort potentiel. A deux pas des commerces, du tramway et du célèbre marché de la Libération. Nombre de lots: 31. Charges : 153€/mois avec eau froide. Taxe foncière 1640€. Bon DPE: C&C. Vendu avec 2 caves. A deux pas du tramway, des bus, et du marché de la Libération.

Référence: 86999998

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nice appartements avec ascenseur nice appartements au dernier étage nice appartements avec cuisine indépendante nice appartements à rénover nice appartements Libération nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr