Name: Appartement Duplex avec jardin - Saint Ouen l'Aumône
SKU: 1126/0017
Price: 229000 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Ouen-L'aumone

229 000 €

64 m² / 30 m²

3 pièces

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Dans une résidence paisible au cadre verdoyant, à deux pas de la coulée verte, découvrez ce magnifique appartement en duplex avec jardin privatif, entièrement rénové avec goût. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un placard de rangement, des WC indépendants, une cuisine équipée récente et un séjour lumineux ouvert sur un jardin intime. A l'étage : un palier desservant deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des WC. Ce bien dispose également d'une cave. Un garage peut également vous être proposé à l'acquisition en complément. Un parfait compromis entre la maison et l'appartement. Bien rare, idéal pour profiter du calme et de la proximité de la gare. Copropriété de 208 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 2908 euros.

Référence: 1126/0017
Bien en copropriété. Nombre de lots : 208. Charges de copropriété : 2908 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/04/2026

Coûts annuels estimés : 890 € - 1 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr