Name: Maison 131m² à saint-leu-la-forêt
SKU: 12211
Price: 495000 EUR
Availability: InStock

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495 000 €

131 m² / 282 m²

6 pièces

ERA IMMOBILIER SAINT LEU LA FORET

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ERA SAINT LEU LA FORET vous propose à la vente cette charmante maison de 5 pièces, d'une surface de 131m² , située à Saint-Leu-la-Forêt.
Cette maison comprend 4 chambres, une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux exposé plein sud, une salle de bain, deux salles d'eau et deux WC.
Le calme de l'environnement est un atout supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un garage fermé.
La maison est idéalement située à seulement 0,10 km des commerces et à 15 minutes de la gare de Saint-Leu-la-Forêt.
Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École Élémentaire Jacques Prévert, l'École et Collège le Rosaire, l'École maternelle Marie Curie et le Collège Wanda Landowska.
De nombreux parcs, pharmacies, restaurants, boulangeries et autres commodités sont également accessibles à proximité.
Ce bien rare sur le marché est à découvrir rapidement.

Référence: 12211

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 370 € - 3 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr