APPARTEMENT entièrement rénové à neuf dans une résidence privée

BIENS DE CARACTÈRE ENTIÈREMENT RÉHABILITÉS – SECTEUR SUD-EST DE Montélimar

Au sein d’une résidence privée de seulement 5 logements idéalement située, découvrez en avant-première deux appartements T3/T4 d’environ 70 m² entièrement rénovés.

Situés au 2ᵉ étage, ces biens bénéficient d’une rénovation globale soignée alliant charme de l’ancien et confort moderne, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et grands axes, à seulement 5/10 minutes de l’autoroute Montélimar Sud.

T4 – Environ 70 m²
3 chambres + espace enfant / bureau
Places de stationnement communes
Option garage privatif de 2 places de stationnement
Résidence privée sécurisée (clôture + portail)
Quartier calme et recherché
Proximité immédiate écoles et commodités
Idéal résidence principale ou investissement locatif

Ancien corps de ferme réhabilité avec beaucoup de cachet :
• Belle hauteur sous plafond
• Charpente apparente
• Parquet
• Volumes atypiques et lumineux

Livraison prévisionnelle : Octobre 2026

Adresse du bien communiquée uniquement après premier échange.

Diagnostic de performance énergétique réalisé le : en cours
N° ADEME :
Classe énergie : en cours (C)
Classe climat : en cours (B)

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre € et € par an.

Copropriété : bénévole
Charges prévisionnelles : 300€/an (assurance et électricité des communs).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site de :
Géorisques

Photos, visuels et plans non contractuels. Certaines projections d’aménagement ont été réalisées par intelligence artificielle à des fins d’illustration.

Informations complémentaires sur demande.