Appartement T3 - 56,35m2 - Avec garage

Rue de Longvic - Proche Parc Venez découvrir ce T3 au second étage d'une copropriété bien entretenue idéalement située à proximité des commodités, des transports en commun et de l'université. D'une surface de 56.35m2 Carrez. Il est composé d'une entrée avec des grands rangements, séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un balcon exposé SUD. Idéal pour un projet de résidence principale ou investissement locatif. DPE : D / GES : D Chauffage collectif Gaz Nombre de lots dans la copropriété : 20 Lots Principaux Charges de copropriété : 1848.20 euros/an (dernier décompte de charges, incluant le chauffage et l'eau froide) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Surface : 56.35m² Prix du bien : 115 000 euros Honoraires à la charge de : Vendeur Procédure : Aucune procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 1720 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 219 kWh/m²/an. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1848.2 euros.