Maison à étage de 108 m² sur parcelle de 752 m² constructible

G1438- En exclusivité à Saint-Rambert-d'Albon entre VALENCE et LYON, je vous propose cette maison à étage de 108 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 752 m² en zone constructible. Idéalement située à seulement 2 minutes du centre-ville et de la gare, ainsi qu’à 10 minutes de l’accès autoroute de Chanas. Cette maison répartie sur plusieurs demi-niveaux. Niveau principal : • Hall d’entrée • Un salon/séjour • Une cuisine indépendante avec accès direct à une véranda d’environ 7 m² • Une chambre avec placard • Une salle d’eau • WC séparé À l’étage : • Un hall • Une chambre d’environ 20 m² • Un bureau • Partie des combles aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire Au sous-sol : • Garage • Atelier À l’extérieur : • Terrain en zone constructible • Dépendance avec plusieurs locaux et espace de stationnement véhicules d'environ 40 m² • Barbecue • Four à pizza Prestations complémentaires : • Chauffage central au gaz de ville • Menuiseries PVC double vitrage • Toiture refaite il y a environ 20 ans Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Contact Ludovic GUILLIEN : [Coordonnées masquées], agent commercial mandaté par l'agence A3A Immobilier Beaurepaire. SIRET : 878 350 578 RSAC de Romans (carte professionnelle N°CPI 38[Coordonnées masquées]20469 délivrée par CCI Nord Isère). Toutes nos annonces et barème disponible sur notre site : www.a3aimmobilier.fr