Maison à étage de 108 m² sur parcelle de 752 m² constructible

G1438- En exclusivité à Saint-Rambert-d'Albon, je vous propose cette maison à étage de 108 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 752 m² en zone constructible. Idéalement située à seulement 2 minutes du centre-ville et de la gare, ainsi qu’à 10 minutes de l’accès autoroute de Chanas.

Cette maison répartie sur plusieurs demi-niveaux.

Niveau principal :
• Hall d’entrée
• Un salon/séjour
• Une cuisine indépendante avec accès direct à une véranda d’environ 7 m²
• Une chambre avec placard
• Une salle d’eau
• WC séparé

À l’étage :
• Un hall
• Une chambre d’environ 20 m²
• Un bureau
• Partie des combles aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire

Au sous-sol :
• Garage
• Atelier

À l’extérieur :
• Terrain en zone constructible
• Dépendance avec plusieurs locaux et espace de stationnement véhicules d'environ 40 m²
• Barbecue
• Four à pizza

Prestations complémentaires :
• Chauffage central au gaz de ville
• Menuiseries PVC double vitrage
• Toiture refaite il y a environ 20 ans

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien.

Contact Ludovic GUILLIEN : [Coordonnées masquées], agent commercial mandaté par l'agence A3A Immobilier Beaurepaire. SIRET : 878 350 578 RSAC de Romans (carte professionnelle N°CPI 38[Coordonnées masquées]20469 délivrée par CCI Nord Isère). Toutes nos annonces et barème disponible sur notre site : www.a3aimmobilier.fr