Maison Guinkirchen 7 pièces 255 m2

L'Atelier Immobilier de Boulay vous présente en exclusivité cette magnifique maison lorraine, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations modernes. Idéalement située dans le village de Guinckirchen, à proximité immédiate de Boulay, cette maison entièrement rénovée en 2016 vous séduira par ses beaux volumes. Implantée sur un terrain clos et arboré de 15 ares, elle offre un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée : Vous trouverez une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour. Cet espace convivial donne accès directement à une agréable terrasse arrière, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre, une grande salle de bains avec baignoire balnéo ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage : L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un second WC indépendant vient compléter cet étage. Dépendances et potentiel : Le bien dispose également d'une grange attenante d'environ 200 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace professionnel, atelier, piscine intérieure ou encore création de plusieurs logements avec accès indépendants. Les combles sont aménageables, et le terrain divisible permet la création de deux parcelles constructibles avec une belle façade chacune. Un bien rare, offrant un fort potentiel d'évolution selon vos projets. Prestations techniques : Menuiseries en triple vitrage avec volets motorisés Chauffage performant par chaudière à pellets Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ou rendez-nous visite à l'agence située 29 rue du Maréchal Foch à Boulay. Avec L'Atelier Immobilier de Boulay, chaque projet bénéficie d'un accompagnement sur mesure. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .