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Cozynergy

à Toulouse

Bel appartement 2 pièces lumineux avec cave et parking

— La Garenne-Colombes 92250 —

329 500 €

41 m²

2 pièces

ANTIN IMMOBILIER

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Situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence calme, ce charmant T2 offre un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Vous profiterez d'un balcon orienté plein sud, agrémenté d'un store banne, idéal pour vos moments de détente au soleil. L'appartement comprend également une cave pratique pour le rangement et une place de stationnement privative. Un bien rare à découvrir rapidement ! Côté transport, il vous faudra marcher 10 minutes pour atteindre la gare de La Garenne-Colombes ligne L, et 7 minutes pour le Tram T2 direction Porte de Versailles. Charges de copropriété 2 800 euros / an (chauffage et eau chaude inclus) (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 3.94% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/01/2022

Coûts annuels estimés : 840 € - 1 180 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr