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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Coup de coeur - villa exceptionnelle a 200m de la mer.
— Camiers 62176 —
Nos partenaires locaux
RARE SUR LE SECTEUR : Maison d'Exception à 200m de la Plage
Sainte-Cécile Plage – Emplacement Privilégié
Découvrez cette propriété unique offrant un cadre de vie idyllique et une flexibilité d'aménagement rare. Idéalement située à seulement 200 mètres de la mer et des commerces, cette villa de 186 m² habitables s'étend sur une parcelle de 1 717 m², un véritable luxe sur le littoral.
Un Bien modulable aux Multiples Possibilités
La configuration actuelle de la maison permet de s'adapter à tous vos projets. Dotée de 2 séjours dont un équipé d'une cheminée et 2 cuisines, elle permet une séparation immédiate en deux logements distincts sans travaux lourds.
Côté Nuit : 3 chambres dont une pouvant être fractionnée amenant la capacité à 4. Un grand dressing complète cette grande chambre.
Espaces de Vie : Une magnifique véranda baignée de lumière ouvrant sur le jardin et la piscine couverte.
Cette villa possède un ascenseur.
Extérieurs : Une piscine privée et deux grandes terrasses.
Dépendances
3 Grands Garages : Un volume de stockage exceptionnel (bateaux, vélos, véhicules, atelier, planche à voile, kite surf, char à voile... ).
1 chalet de jardin.
1 grand vide sanitaire.
Terrain de 1 717 m² : Entièrement clos, offrant une intimité totale et un potentiel de valorisation foncière.
Amateurs de ballades sur la plage ou dans les dunes, ce bien est fait pour vous.
Possibilités multiples pour ce bien:
Investissement Locatif : Possibilité de diviser le bien pour générer des revenus en location saisonnière sur une partie, tout en conservant votre pied-à-terre.
Résidence de Famille : Un espace généreux pour accueillir vos proches dans un confort absolu.
Projet Mixte : Idéal pour une profession libérale ou du télétravail avec une entrée indépendante.
Le "Tout à pied" dans un environnement calme et verdoyant.
COUP DE COEUR A VISITER SANS TARDER !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sainte-Cécile Plage – Emplacement Privilégié
Découvrez cette propriété unique offrant un cadre de vie idyllique et une flexibilité d'aménagement rare. Idéalement située à seulement 200 mètres de la mer et des commerces, cette villa de 186 m² habitables s'étend sur une parcelle de 1 717 m², un véritable luxe sur le littoral.
Un Bien modulable aux Multiples Possibilités
La configuration actuelle de la maison permet de s'adapter à tous vos projets. Dotée de 2 séjours dont un équipé d'une cheminée et 2 cuisines, elle permet une séparation immédiate en deux logements distincts sans travaux lourds.
Côté Nuit : 3 chambres dont une pouvant être fractionnée amenant la capacité à 4. Un grand dressing complète cette grande chambre.
Espaces de Vie : Une magnifique véranda baignée de lumière ouvrant sur le jardin et la piscine couverte.
Cette villa possède un ascenseur.
Extérieurs : Une piscine privée et deux grandes terrasses.
Dépendances
3 Grands Garages : Un volume de stockage exceptionnel (bateaux, vélos, véhicules, atelier, planche à voile, kite surf, char à voile... ).
1 chalet de jardin.
1 grand vide sanitaire.
Terrain de 1 717 m² : Entièrement clos, offrant une intimité totale et un potentiel de valorisation foncière.
Amateurs de ballades sur la plage ou dans les dunes, ce bien est fait pour vous.
Possibilités multiples pour ce bien:
Investissement Locatif : Possibilité de diviser le bien pour générer des revenus en location saisonnière sur une partie, tout en conservant votre pied-à-terre.
Résidence de Famille : Un espace généreux pour accueillir vos proches dans un confort absolu.
Projet Mixte : Idéal pour une profession libérale ou du télétravail avec une entrée indépendante.
Le "Tout à pied" dans un environnement calme et verdoyant.
COUP DE COEUR A VISITER SANS TARDER !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Coup de coeur - villa exceptionnelle a 200m de la mer.
787 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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