Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Caisse d’Epargne

à Chasseneuil-Du-Poitou

Cozynergy

à Toulouse

147 000 €

120 m² / 1 165 m²

5 pièces

ALIÉNOR IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre expert en élagage

Élagage et abattage professionnels : préservez la beauté et la sécurité de votre terrain.

06 34 30 78 84 ou cliquez-ici

Votre déménageur

Déménagement classique, des œuvres d'art, un déménagement de piano, une location de monte-meubles, un garde-meubles.

05 49 62 39 37 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/18 Afficher les 18 photos

A seulement quelques minutes de Lencloître, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette ancienne poste de village entièrement réhabilitée en une charmante maison de famille d'environ 120 m². Chargée d'histoire et pleine de caractère, elle séduit par ses pierres apparentes et son atmosphère chaleureuse, idéale pour les amoureux de la campagne et des biens authentiques. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une arrière-cuisine, ainsi qu'un salon convivial et atypique avec bar et ancienne cabine téléphonique d'époque, véritable clin d'oeil à son passé. Des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, un palier desservant quatre belles chambres lumineuses, une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes indépendantes. Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies : suite parentale, bureau ou espace loisirs. A l'extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement d'une vue dégagée sur le jardin clos et arboré de 1 165 m², véritable écrin de verdure propice au calme et à la détente. Une dépendance, un atelier et une cave viennent compléter l'ensemble. Une maison de caractère, où authenticité, charme et douceur de vivre se rencontrent. A découvrir sans tarder. (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 945
Honoraires d'agence de 6.52% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 26/11/2023

Coûts annuels estimés : 2 300 € - 3 160 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Cernay 5 pièce(s) 120 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Cernay 5 pièce(s) 120 m2

147 000 €