Située au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cette maison d'environ 70m2 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Édifiée sur un terrain d'environ 200m2, elle bénéficie d'un jardin clos et arboré ainsi que 2 terrasses idéalement exposées: une terrasse de 18m2 à l'est et une seconde de 21m2 à l'ouest, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine ouverte et équipée, un WC indépendant, un espace de rangement sous escalier ainsi qu'un garage d'environ 23m2 attenant.
À l'étage, la maison dispose de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé.
Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'une climatisation ainsi que de radiateurs, assurant un confort thermique été comme hiver.
Fonctionnelle et bien agencée, cette maison conviendra
aussi bien à un couple une petite famille ou pour un investissement locatif.
Aucun travaux à prévoir.
Proche des commodités.
Mitoyenne d'un côté.
2 places de parking.
À découvrir rapidement.
Édifiée sur un terrain d'environ 200m2, elle bénéficie d'un jardin clos et arboré ainsi que 2 terrasses idéalement exposées: une terrasse de 18m2 à l'est et une seconde de 21m2 à l'ouest, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine ouverte et équipée, un WC indépendant, un espace de rangement sous escalier ainsi qu'un garage d'environ 23m2 attenant.
À l'étage, la maison dispose de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé.
Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'une climatisation ainsi que de radiateurs, assurant un confort thermique été comme hiver.
Fonctionnelle et bien agencée, cette maison conviendra
aussi bien à un couple une petite famille ou pour un investissement locatif.
Aucun travaux à prévoir.
Proche des commodités.
Mitoyenne d'un côté.
2 places de parking.
À découvrir rapidement.
Référence: 87015102
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 70 m² avec jardin, double terrasse et garage -Gaujac
199 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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