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Caisse d’Epargne

Cugnaux - maison t4

Name: Cugnaux - maison t4
SKU: 3171
Price: 234900 EUR
Availability: InStock

— Cugnaux 31270 —

234 900 €

75 m²

4 pièces

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Proche centre-ville, au calme, maison T4 mitoyenne d'un seul côté, orientée sud-ouest sur une parcelle de 327 m2.

En RDC : Entrée avec rangement, Salle d'eau avec WC, cuisine + salon donnant sur terrasse et jardin arboré sans vis à vis.
A l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec WC + Loggia

Garage de 15 m² + Carport
Isolation des combles effectuée.
Chauffage gaz
Pas de copropriété.
Proche Transport : Bus 321, 87 et L11

Les + : Emplacement, extérieur agréable, terrasse, potentiel d'agrandissement de la surface habitable. A visiter rapidement !

Référence: 3171

DPE

GES

Date du DPE : 17/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 282 € - 1 735 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr