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Cozynergy

à Toulouse

Maison 185m² à levier

Name: Maison 185m² à levier
SKU: 5661
Price: 270000 EUR
Availability: InStock

— Levier 25270 —

270 000 €

185 m² / 261 m²

10 pièces

ERA BESANCON FLORE IMMOBILIER

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EXCLUSIVITE ERA IMMOBILIER BESANCON

Ce bien vous est présenté par Jean-François LHOMME, votre spécialiste en immobilier sur ce secteur.

Venez découvrir cette maison découpée en 2 appartements située au centre de Levier à proximité de Pontarlier et de la frontière Suisse.

Ce bien vendu en monopropriété peut offrir au choix : une opportunité d'investissement avec une très bonne rentabilité. La totalité des revenus locatifs mensuels s'élevaient à 1600 euros hors charges., soit un rendement brut de 7.1%!
Cette maison convient également parfaitement à une grande famille ou à une famille recomposée.

Cette maison se compose de 2 habitations réparties sur plusieurs niveaux avec deux T4 dont un avec balcon et de trois garages.

A visiter sans tarder !

Référence: 5661

DPE

GES

Date du DPE : 27/04/2026

Coûts annuels estimés : 4 590 € - 6 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr