Appartement 65 m² à Saint-Marcel

Balcon - Cave - Beaux volumes - Bon agencement des pièces - Entièrement rénové - Lumineux. . EXCLUSIVITE : Au cœur de SAINT-MARCEL, découvrez cet appartement F3 de 65 m² situé au 4e et dernier étage d’une copropriété, un vrai plus pour profiter d’un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l’entrée, vous apprécierez son très bon agencement avec placards, puis un séjour/salon de 24 m² particulièrement convivial, bénéficiant une belle exposition qui apporte une belle clarté naturelle. La cuisine équipée et aménagée, complétée par une arrière-cuisine, offre un espace pratique et fonctionnel au quotidien. L’appartement propose deux chambres confortables, dont une avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. L’ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux à prévoir : les sols, plafonds, peintures, la cuisine, la plomberie, la chaudière et le ballon thermodynamique ont été refaits depuis 2018, ce qui en fait un bien prêt à vivre. Vous profiterez également d’une cave, toujours appréciable pour le rangement et le stockage, ainsi que d’un balcon mentionné parmi les atouts extérieurs. Double vitrage PVC, fibre, interphone et chauffage collectif au gaz avec charges incluant le chauffage viennent compléter les prestations. Charges de copropriété pour l'année en cours 2760€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. .