Maison Bormes Les Mimosas 5 pièce(s) 140.90 m2

Située dans un secteur recherché et préservé à Bormes-les-Mimosas, cette propriété offre un cadre de vie rare, au coeur d'un environnement naturel calme et sans vis-à-vis. Édifiée dans les années 1970 , cette maison individuelle développe ses volumes sur deux niveaux principaux. - Le niveau principal, d'une surface habitable de 87,95m², s'ouvre sur une vaste terrasse. Il comprend une entrée desservant un séjour avec cheminée de 31,45m², une cuisine indépendante, deux chambres avec placards intégrés ayant accès à la terrasse, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. -En rez-de-jardin, le bien dispose d'un garage et d'un appartement indépendant de type 3 pièces d'environ 52.95m². Celui-ci se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres en enfilade, d'une salle de bains et de WC séparés, avec un accès direct à une terrasse. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, dont un auvent, un garage et une cave en sous-sol de 38.45m². Piscine. La propriété s'étend sur un terrain d'une superficie exceptionnelle de 31 345m², en grande partie classé en zones agricoles et naturelles garantissant la préservation du site et limitant fortement les possibilités de construction. Une partie de la parcelle est classée en Espace Boisé Classé (EBC), impliquant une protection renforcée. Le bien est situé dans un secteur soumis à la réglementation DFCI (Défense des Forêts Contre l'Incendie). Par ailleurs, l'assainissement est de type autonome et le système existant devra être remis aux normes en vigueur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)