Name: Secteur Isola Bella - Résidence de grand standing avec parc arboré
SKU: 04265
Price: 1490000 EUR
Availability: InStock

1 490 000 €

137 m²

3 pièces

Label Properties

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[Découvrez cet appartement en visite immersive 360° sur notre site web]

Secteur privilégié de Cannes, en plein coeur de la basse Californie - Résidence de renom sécurisée avec parc verdoyant et au calme absolu.

Appartement d’angle très lumineux grâce à de larges baies vitrées qui l'entoure.
Le séjour de 45m² et les chambres en suite s’ouvrent sur une vaste terrasse de plus de 80m² donnant sur le parc de la résidence et offrant aussi un très bel aperçu mer.
Cuisine ouverte mais légèrement en retrait de la pièce de vie et entièrement équipée haut de gamme.

Le prix de vente comprend également une chambre de service entièrement rénovée de 18 m² aménagée avec salle d’eau et kitchenette. Espace indépendant idéal pour recevoir famille ou invités.

Deux garages fermés, un emplacement de parking privé pour faciliter le stationnement et deux caves pour du rangement complémentaire.

L'appartement vient tout juste d'être rénové pour un aménagement le plus aisé possible.

Les points forts en résumé :
- Grande terrasse double expo
- Au coeur du parc arboré de la résidence
- Environnement au calme absolu
- Résidence de standing
- Appartement d’angle et spacieux

Référence: 04265
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/12/2025

Coûts annuels estimés : 3 680 € - 5 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cannes appartements avec garage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr