A Vendre ! Exclusivité Neo Concept Immobilier !
Venez découvrir cette magnifique maison (1974) d'environ 133 m2 habitables entièrement rénovée sur un terrain de 6,83 ares et proche de toutes commodités.
En effet la maison sera composée d'une entrée avec une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée d'environ 40 m2, de wc séparés, d'une salle de bains et de deux chambres de 16 m2 et 12 m2 dont une avec dressing sur mesure.
A l'étage vous retrouverez une chambre parentale entièrement aménagée avec des espaces de rangements et un bel espace bureau avec stockage.
Le plus de ce logement est un sous-sol entièrement aménagé en pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée d'une superficie de 40 m2 idéal pour recevoir.
Il n'y a pas de travaux de gros œuvre à prévoir sur la maison.
Prestations / Charges :
- Garage au niveau du sous-sol.
- Espaces de stockage au niveau du sous-sol.
- Fenêtres en Double Vitrage / PVC.
- Maison entièrement isolée.
- Pompe à Chaleur / Radiateurs.
- Jardin entièrement clôturé et arboré.
- DPE : D ; GES : B.
- Poêle à bois au niveau du séjour.
- Facture ES : Environ 200€/mois.
- Facture SDEA : Environ 35€/mois.
- Taxe Foncière 2025 : 624€.
Le bien est disponible de suite !
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter.
Simon Koessler
Conseiller en Immobilier / Agent Commercial
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Venez découvrir cette magnifique maison (1974) d'environ 133 m2 habitables entièrement rénovée sur un terrain de 6,83 ares et proche de toutes commodités.
En effet la maison sera composée d'une entrée avec une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée d'environ 40 m2, de wc séparés, d'une salle de bains et de deux chambres de 16 m2 et 12 m2 dont une avec dressing sur mesure.
A l'étage vous retrouverez une chambre parentale entièrement aménagée avec des espaces de rangements et un bel espace bureau avec stockage.
Le plus de ce logement est un sous-sol entièrement aménagé en pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée d'une superficie de 40 m2 idéal pour recevoir.
Il n'y a pas de travaux de gros œuvre à prévoir sur la maison.
Prestations / Charges :
- Garage au niveau du sous-sol.
- Espaces de stockage au niveau du sous-sol.
- Fenêtres en Double Vitrage / PVC.
- Maison entièrement isolée.
- Pompe à Chaleur / Radiateurs.
- Jardin entièrement clôturé et arboré.
- DPE : D ; GES : B.
- Poêle à bois au niveau du séjour.
- Facture ES : Environ 200€/mois.
- Facture SDEA : Environ 35€/mois.
- Taxe Foncière 2025 : 624€.
Le bien est disponible de suite !
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter.
Simon Koessler
Conseiller en Immobilier / Agent Commercial
[Coordonnées masquées]
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Référence: 87013585
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle maison de 133 m2 habitables sur un terrain de 6,83 ares sis Gambsheim.
395 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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