Maison 110 m² à Crecy-La-Chapelle

À Vaucourtois, à seulement 10 minutes de Crécy-la-Chapelle, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée à neuf en 2026, aux normes actuelles, offrant des prestations de grande qualité.

D'une surface habitable d'environ 110 m², cette maison indépendante est implantée sur un terrain clos de 387 m² avec jardin traversant et terrasse exposée plein sud.
Elle se compose :

- d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 42 m²,
- de 3 belles chambres, dont une de plus de 16 m²,
- d'une grande salle d'eau moderne avec douche 120x80, meuble double vasque, sèche-serviettes et WC suspendu Geberit,
- d'un WC indépendant au rez-de-chaussée,
- d'une arrière-cuisine / cellier,
- d'une buanderie avec espace lave-linge, sèche-linge, ballon d'eau chaude et système solaire,
- d'une terrasse bois sur dalle béton avec éclairages et prises extérieures.

Prestations extérieures haut de gamme :

- toiture neuve,
- isolation et dallage entièrement refaits,
- étanchéité des murs sur plus d'1 mètre,
- drainage complet avec drain et cailloux,
- cuve tampon de récupération d'eau de pluie de 5 000 L,
- fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques,
- portail motorisé,
- visiophone,
- vidéosurveillance et projecteurs extérieurs,
- maison entièrement clôturée avec pare-vue,
- allée aménagée et espaces verts engazonnés.

Confort et équipements :

- revêtement de sol PVC acoustique,
- baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin,
- VMC dans les pièces,
- installation de 6 kWc de panneaux solaires pour autoconsommation reliés au compteur électrique.

Une maison totalement neuve, clé en main, avec des prestations rares et aucun travaux à prévoir.

Pour les visites me contactez au : [Coordonnées masquées]

Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1040.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Lucas ROUSSEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP Sérénis