Maison 126 m² à Requista

* SOUS OFFRE ACCEPTEE *

À seulement 5 minutes de Réquista, découvrez ce magnifique corps de ferme organisé en cour fermée, niché dans un environnement préservé avec vue imprenable sur la vallée.

La propriété bénéficie de 3 hectares 4000 m² de terres attenantes d'un seul tenant, un véritable atout pour les amoureux de nature, les projets agricoles, équestres ou simplement pour profiter d'un cadre de vie spacieux et privilégié.

Autour de la cour, plusieurs bâtiments agricoles en excellent état complètent l'ensemble :

Granges x2
Étables et bergerie
Hangar de stockage

Ces dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation.

La maison d'habitation – 126 m²
Répartie sur deux niveaux, la maison est à rénover dans son ensemble.
Au rez-de-chaussée :
Cuisine
Séjour
Salon
WC
Espace chaufferie
À l'étage :
4 chambres
Salle d'eau et wc
Les combles, accessibles par échelle, sont isolés en rampant et offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Éléments techniques
Menuiseries double vitrage
Chauffage central avec chaudière fioul
Électricité années 2000
Assainissement individuel non conforme (travaux à prévoir)

Les atouts du bien
3,6 hectares de terres attenantes d'un seul tenant
Vue dominante exceptionnelle sur la vallée
Cour de ferme typique et pleine de charme
Dépendances en excellent état
Environnement campagne à 5 minutes de Réquista

Un bien rare offrant un superbe projet de rénovation dans un cadre naturel privilégié.

? Informations et visites :
Jessica DIAZ – SAFTI
[Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-André CALVIÈRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 928050483.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32848636)