Maison 35 m² à Roquebrune-Sur-Argens

COUP DE CŒUR AUX ISSAMBRES — À DEUX PAS DE LA MER

Dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur, au coeur de la station balnéaire des Issambres, cette maison de 35 m² sur deux niveaux est une opportunité rare à saisir.
Idéale en pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier, elle offre le meilleur des deux mondes : le charme et l'intimité d'une maison, avec la praticité d'une copropriété sécurisée et sans entretien contraignant.
Distribution :
• Rez-de-jardin : hall d'entrée, séjour lumineux ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante, WC séparés
• Étage : deux espaces nuit, balcon, salle de douche
• Extérieur : jardin privatif en jouissance exclusive — un atout exceptionnel dans ce secteur
• Stationnement : emplacement de parking libre inclus
Nichée dans une petite résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate du bord de mer, des plages et des commerces, cette adresse est synonyme de qualité de vie et de fort potentiel locatif estival.
Pour plus d. informations me contactez, visite possible 7 / 7 jours sur rendez vous

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 228 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 213 180 ¤
Honoraires charge acquéreur : 14 820 ¤ soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros. Honoraires : 6.95 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 213 180 ¤. (gedeon_26118_33220109)